45 rue des Tanneries, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 rue des Tanneries, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 2 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Wilson à 57 mètres
- - Limoges Bénédictins à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 146 mètres
- - Collège Pierre Donzelot à 579 mètres
- - Université de Limoges - Université à 511 mètres
- - Lycée général Gay Lussac à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Les Feuillants à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 45 rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 45 rue des Tanneries se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue des Tanneries par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue des Tanneries se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.25 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 rue des Tanneries
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue des Tanneries
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Bo-mon Immobilier
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