35 rue des Tanneries, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 675 € à 2 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue des Tanneries, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 rue des Tanneries, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 87 mètres
- Limoges Bénédictins à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 152 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 551 mètres
- Université de Limoges - Université à 541 mètres
- Lycée général Gay Lussac à 92 mètres
- Ecole maternelle publique à 381 mètres
- Ecole élémentaire Les Feuillants à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue des Tanneries dans son marché local

Prix du 35 rue des Tanneries par rapport à la voie

Sur rue des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 35 rue des Tanneries se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Tanneries par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Tanneries se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 26.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges(1,945 €)

boulevard de la Cité, 87100 Limoges(1,855 €)

rue Raspail, 87100 Limoges(1,976 €)

boulevard Georges Périn, 87100 Limoges(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.