18 rue des Soeurs de la Rivière, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 rue des Soeurs de la Rivière, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1 parking - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Péri à 86 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 134 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 307 mètres
- - Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 287 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 317 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 266 mètres
Ventes au 18 rue des Soeurs de la Rivière
Les 3 ventes au 18 rue des Soeurs de la Rivière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Soeurs de la Rivière dans son marché local
Prix du 18 rue des Soeurs de la Rivière par rapport à la voie
Sur rue des Soeurs de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 18 rue des Soeurs de la Rivière se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Soeurs de la Rivière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Soeurs de la Rivière se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 12.61 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 rue des Soeurs de la Rivière
Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Soeurs de la Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 rue des Soeurs de la Rivière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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