38 rue des Places, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 178 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 655 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 rue des Places, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 rue des Places, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Gros Tilleul.
1 niveau - 244 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 129 mètres
- Collège Auguste Renoir à 724 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 170 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 724 mètres
- Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 616 mètres
- Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue des Places

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 rue des Places dans son marché local

Prix du 38 rue des Places par rapport à la voie

Sur rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 38 rue des Places se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue des Places par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue des Places se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Limoges et 14.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Romain Rolland, 87100 Limoges(1,363 €)

impasse des Places, 87100 Limoges(1,364 €)

rue Antoine Bourdelle, 87100 Limoges(1,460 €)

square Lalande, 87100 Limoges(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 38 rue des Places

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue des Places apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.