26 rue des Places, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 rue des Places, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 526 €/m²0 mais supérieur de 11.71 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 26 rue des Places, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Gros Tilleul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanteaux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 183 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 635 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 635 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet Roussillon à 711 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Condorcet Roussillon à 711 mètres
Ventes au 26 rue des Places
Les 4 ventes au 26 rue des Places constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue des Places dans son marché local
Prix du 26 rue des Places par rapport à la voie
Sur rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 26 rue des Places se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue des Places par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Places se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.72 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue des Places
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Places apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue des Places
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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