3 rue des Petites Maisons, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 157 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue des Petites Maisons, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°5 et de 17.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 rue des Petites Maisons, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 46 parkings - 580 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 127 mètres
- Limoges Bénédictins à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 141 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 141 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 376 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue des Petites Maisons

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue des Petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue des Petites Maisons dans son marché local

Prix du 3 rue des Petites Maisons par rapport à la voie

Sur rue des Petites Maisons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 3 rue des Petites Maisons se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue des Petites Maisons par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue des Petites Maisons se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de la Corderie, 87100 Limoges(1,658 €)

petit faubourg Manigne, 87100 Limoges(1,704 €)

rue Orphéroux, 87100 Limoges(1,780 €)

rue Delescluze, 87100 Limoges(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue des Petites Maisons

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue des Petites Maisons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.