9 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 233 € à 2 310 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien séminaire des Ordinands et Grand Quartier de Cavalerie, ensemble aussi appelé cité administrative Blanqui à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 45 mètres
- Limoges Bénédictins à 1119 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 181 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 277 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 310 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 260 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres

Ventes au 9 rue des Pénitents Noirs

Une vente a été recensée au 9 rue des Pénitents Noirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

100 000 €(2 326 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

9 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue des Pénitents Noirs dans son marché local

Prix du 9 rue des Pénitents Noirs par rapport à la voie

Sur rue des Pénitents Noirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 9 rue des Pénitents Noirs se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Pénitents Noirs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Pénitents Noirs se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Limoges et 23.62 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Pénitents Noirs, 87100 Limoges(1,804 €)

rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges(1,823 €)

boulevard de la Corderie, 87100 Limoges(1,789 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue des Pénitents Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Pénitents Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.