35 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 365 € à 1 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 16.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 35 rue des Pénitents Noirs, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 47 mètres
- Limoges Bénédictins à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 196 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 273 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 309 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 276 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue des Pénitents Noirs

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des Pénitents Noirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue des Pénitents Noirs dans son marché local

Prix du 35 rue des Pénitents Noirs par rapport à la voie

Sur rue des Pénitents Noirs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 35 rue des Pénitents Noirs se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue des Pénitents Noirs par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue des Pénitents Noirs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.09 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Pénitents Noirs, 87100 Limoges(1,634 €)

rue Armand Guillaumin, 87100 Limoges(1,738 €)

boulevard de la Corderie, 87100 Limoges(1,659 €)

avenue Georges Dumas, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue des Pénitents Noirs

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue des Pénitents Noirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.