1 rue des Palmiers, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 rue des Palmiers, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Colombier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 1 local - 82 parkings - 1162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 191 mètres
- - Limoges Montjovis à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 695 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 530 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 363 mètres
Ventes au 1 rue des Palmiers
Les 5 ventes au 1 rue des Palmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 1 rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur rue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 1 rue des Palmiers se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Palmiers par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue des Palmiers se situe 27.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 27.13 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue des Palmiers
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Palmiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue des Palmiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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