12 rue des Montarauds, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 557 €

de 792 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 025 € à 1 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des Montarauds, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 557 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 rue des Montarauds, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 4397 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0155 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarauds à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Firmin Roz à 468 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 988 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 412 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Montarauds

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Montarauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Montarauds dans son marché local

Prix du 12 rue des Montarauds par rapport à la voie

Sur rue des Montarauds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 rue des Montarauds se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Montarauds par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Montarauds se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Limoges et 1.77 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Mycènes, 87100 Limoges(1,561 €)

allée des Bucoliques, 87100 Limoges(1,557 €)

rue de l'Eneide, 87100 Limoges(1,557 €)

rue de Fougeras, 87100 Limoges(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des Montarauds

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Montarauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.