21 rue des Mélèzes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 404 € à 1 918 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 rue des Mélèzes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°23 et de 3.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 rue des Mélèzes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mélèzes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 620 mètres
- Collège Anatole France à 620 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 534 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Proust à 398 mètres

Ventes au 21 rue des Mélèzes

Une vente a été recensée au 21 rue des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

166 000 €(1 886 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

21 rue des Mélèzes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue des Mélèzes dans son marché local

Prix du 21 rue des Mélèzes par rapport à la voie

Sur rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 21 rue des Mélèzes se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue des Mélèzes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des Mélèzes se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.83 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Cèdres, 87100 Limoges(1,525 €)

rue du Grand Pré, 87100 Limoges(1,549 €)

allée des Ifs, 87100 Limoges(1,748 €)

rue des Azalées, 87100 Limoges(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue des Mélèzes

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue des Mélèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.