57 rue des Combes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 587 € à 2 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 rue des Combes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 57 rue des Combes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Galeries à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Barres à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D. Dussoubs à 97 mètres
- Limoges Montjovis à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 757 mètres
- Collège Léonard Limosin à 373 mètres
- Université de Limoges - Université à 747 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 326 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 152 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 57 rue des Combes

Aucune vente n'a été recensée au 57 rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 rue des Combes dans son marché local

Prix du 57 rue des Combes par rapport à la voie

Sur rue des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 57 rue des Combes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 rue des Combes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 rue des Combes se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 25.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Préfecture, 87100 Limoges(1,862 €)

rue Masbarreau, 87100 Limoges(1,988 €)

rue des Filles-Notre-Dame, 87100 Limoges(1,874 €)

place Denis Dussoubs, 87100 Limoges(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 57 rue des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 57 rue des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.