18 rue des Azalées, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 441 € à 1 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 rue des Azalées, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 rue des Azalées, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Château d'Eau.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prieur à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 799 mètres
- Collège Anatole France à 799 mètres
- Ecole maternelle Jean Montalat Sud à 548 mètres
- Ecole élémentaire Jean Montalat à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue des Azalées

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Azalées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue des Azalées dans son marché local

Prix du 18 rue des Azalées par rapport à la voie

Sur rue des Azalées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 18 rue des Azalées se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Azalées par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Azalées se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Ifs, 87100 Limoges(1,749 €)

rue des Mélèzes, 87100 Limoges(1,582 €)

allée Fabre d'Eglantine, 87100 Limoges(1,414 €)

rue du Prieur, 87100 Limoges(1,506 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue des Azalées

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Azalées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.