7 rue des Arts, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 621 € à 1 828 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 rue des Arts, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 7 rue des Arts, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 20 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 87 mètres
- Limoges Montjovis à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 766 mètres
- Collège Léonard Limosin à 799 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 586 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 359 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 189 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 248 mètres

Ventes au 7 rue des Arts

Les 4 ventes au 7 rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 janvier 2025

84 800 €(1 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.46 m²

7 rue des Arts, 87100 Limoges

3 mai 2023

53 500 €(1 911 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

7 rue des Arts, 87100 Limoges

4 octobre 2022

110 950 €(1 790 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

7 rue des Arts, 87100 Limoges

3 juillet 2019

82 000 €(1 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.46 m²

7 rue des Arts, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue des Arts dans son marché local

Prix du 7 rue des Arts par rapport à la voie

Sur rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 7 rue des Arts se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue des Arts par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue des Arts se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 8.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupuy, 87100 Limoges(1,660 €)

avenue Montjovis, 87100 Limoges(1,495 €)

rue Sainte Beuve, 87100 Limoges(2,002 €)

rue Montyon, 87100 Limoges(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.