8 rue des Arènes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 333 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue des Arènes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m²0 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1638, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue des Arènes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1638, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. D'aine à 110 mètres
- Limoges Montjovis à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 441 mètres
- Collège Léonard Limosin à 59 mètres
- Université de Limoges - Université à 590 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 59 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 330 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue des Arènes dans son marché local

Prix du 8 rue des Arènes par rapport à la voie

Sur rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 8 rue des Arènes se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Arènes se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.11 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Clairettes, 87100 Limoges(1,737 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

rue des Clairettes, 87100 Limoges(1,856 €)

rue des Argentiers, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.