37 rue des Arènes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 648 € à 3 003 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 rue des Arènes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 37 rue des Arènes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Émailleurs.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Winston Churchill à 156 mètres
- Limoges Montjovis à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 355 mètres
- Collège privé Ozanam à 127 mètres
- Université de Limoges - Université à 653 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 135 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 360 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 37 rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 37 rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 rue des Arènes dans son marché local

Prix du 37 rue des Arènes par rapport à la voie

Sur rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 37 rue des Arènes se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 rue des Arènes se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 59.02 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Clairettes, 87100 Limoges(2,061 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(2,429 €)

rue des Clairettes, 87100 Limoges(1,679 €)

rue des Argentiers, 87100 Limoges(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 37 rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 37 rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.