26 rue des Arènes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 334 € à 2 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue des Arènes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 rue des Arènes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place W. Churchill F à 148 mètres
- Limoges Montjovis à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 359 mètres
- Collège privé Ozanam à 138 mètres
- Université de Limoges - Université à 662 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 140 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 350 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue des Arènes dans son marché local

Prix du 26 rue des Arènes par rapport à la voie

Sur rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 26 rue des Arènes se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue des Arènes se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Clairettes, 87100 Limoges(1,737 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

rue des Clairettes, 87100 Limoges(1,856 €)

rue des Argentiers, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.