18 rue des Arènes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 338 € à 2 143 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 rue des Arènes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°31 et de 5.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 18 rue des Arènes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Winston Churchill à 135 mètres
- Limoges Montjovis à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 386 mètres
- Collège Léonard Limosin à 107 mètres
- Université de Limoges - Université à 632 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 107 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 344 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 125 mètres

Ventes au 18 rue des Arènes

Les 3 ventes au 18 rue des Arènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2023

58 000 €(1 450 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

18 rue des Arènes, 87100 Limoges

13 avril 2023

70 500 €(1 762 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

18 rue des Arènes, 87100 Limoges

11 octobre 2019

55 000 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.39 m²

18 rue des Arènes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue des Arènes dans son marché local

Prix du 18 rue des Arènes par rapport à la voie

Sur rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 18 rue des Arènes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue des Arènes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 1.14 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Clairettes, 87100 Limoges(1,737 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

rue des Clairettes, 87100 Limoges(1,856 €)

rue des Argentiers, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.