12 rue des Arènes, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 337 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des Arènes, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue des Arènes, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0189 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne Intendance du Limousin à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Winston Churchill à 121 mètres
- Limoges Montjovis à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 424 mètres
- Collège Léonard Limosin à 70 mètres
- Université de Limoges - Université à 601 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 70 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 335 mètres
- Ecole primaire privée Ozanam à 128 mètres

Ventes au 12 rue des Arènes

Une vente a été recensée au 12 rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

524 000 €(2 687 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•195 m²

12 rue des Arènes, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Arènes dans son marché local

Prix du 12 rue des Arènes par rapport à la voie

Sur rue des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 rue des Arènes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Arènes par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Arènes se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 5.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

passage des Clairettes, 87100 Limoges(1,737 €)

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

rue des Clairettes, 87100 Limoges(1,856 €)

rue des Argentiers, 87100 Limoges(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.