12 rue des Allois, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 336 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue des Allois, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 rue des Allois, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 232 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Soeurs de la Providence à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Wilson à 190 mètres
- Limoges Bénédictins à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 116 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 460 mètres
- Université de Limoges - Université à 609 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 116 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 474 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Louise de Marillac à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue des Allois

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Allois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue des Allois dans son marché local

Prix du 12 rue des Allois par rapport à la voie

Sur rue des Allois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 12 rue des Allois se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue des Allois par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue des Allois se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 10.6 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Providence, 87100 Limoges(1,754 €)

rue Neuve Saint Etienne, 87100 Limoges(1,541 €)

rue Haute Cité, 87100 Limoges(1,738 €)

rue du 71 ème Mobiles, 87100 Limoges(1,945 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue des Allois

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue des Allois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.