25 rue Delescluze, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 rue Delescluze, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Dumas à 156 mètres
- - Limoges Bénédictins à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 263 mètres
- - Collège privé Beaupeyrat à 506 mètres
- - Université de Limoges - Université à 246 mètres
- - Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 263 mètres
- - Ecole maternelle Léon Berland à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Edouard Herriot à 388 mètres
Ventes au 25 rue Delescluze
Les 4 ventes au 25 rue Delescluze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Delescluze dans son marché local
Prix du 25 rue Delescluze par rapport à la voie
Sur rue Delescluze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 25 rue Delescluze se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Delescluze par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Delescluze se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 14.45 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 rue Delescluze
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Delescluze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Delescluze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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