4 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 502 € à 1 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Toulouse, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 2.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 rue de Toulouse, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Sablard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Toulouse à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 929 mètres
- Collège privé Saint Jean à 195 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 1118 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Jean à 195 mètres
- Ecole maternelle Pont Neuf à 210 mètres
- Ecole élémentaire Pont Neuf à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 4 rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur rue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 4 rue de Toulouse se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Toulouse par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Toulouse se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 12.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Auber, 87100 Limoges(1,422 €)

rue Jean de Baïf, 87100 Limoges(1,341 €)

rue Santos-Dumont, 87100 Limoges(1,412 €)

impasse de Toulouse, 87100 Limoges(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.