40 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 345 € à 2 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue de Sauviat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 40 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montjovis.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 151 mètres
- Limoges Montjovis à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 957 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 740 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 156 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de Sauviat

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de Sauviat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue de Sauviat dans son marché local

Prix du 40 rue de Sauviat par rapport à la voie

Sur rue de Sauviat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 40 rue de Sauviat se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de Sauviat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de Sauviat se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 31.32 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Poussin, 87100 Limoges(2,058 €)

rue Voltaire, 87100 Limoges(1,857 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(2,008 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue de Sauviat

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de Sauviat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.