31 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 397 € à 2 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de Sauviat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°50 et de 6.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 134 mètres
- Limoges Montjovis à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 923 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 566 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 748 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 178 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de Sauviat

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de Sauviat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de Sauviat dans son marché local

Prix du 31 rue de Sauviat par rapport à la voie

Sur rue de Sauviat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 31 rue de Sauviat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de Sauviat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue de Sauviat se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.9 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Poussin, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Voltaire, 87100 Limoges(1,708 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(1,627 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(1,402 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de Sauviat

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de Sauviat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.