21 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 403 € à 2 216 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 rue de Sauviat, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0666 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Metz à 157 mètres
- Limoges Montjovis à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1001 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 631 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 706 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 175 mètres

Ventes au 21 rue de Sauviat

Les 4 ventes au 21 rue de Sauviat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

61 500 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

21 rue de Sauviat, 87100 Limoges

25 avril 2024

65 000 €(1 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

21 rue de Sauviat, 87100 Limoges

1 septembre 2021

115 000 €(2 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

21 rue de Sauviat, 87100 Limoges

22 juillet 2019

47 000 €(1 473 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.9 m²

21 rue de Sauviat, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de Sauviat dans son marché local

Prix du 21 rue de Sauviat par rapport à la voie

Sur rue de Sauviat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 21 rue de Sauviat se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de Sauviat par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de Sauviat se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 9.65 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Poussin, 87100 Limoges(1,488 €)

rue Voltaire, 87100 Limoges(1,708 €)

rue Béranger, 87100 Limoges(1,627 €)

rue Major Labordère, 87100 Limoges(1,402 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de Sauviat

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de Sauviat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.