57 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 187 €

de 840 € à 1 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 rue de Saint Gence, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 57 rue de Saint Gence, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier ZUP de Corgnac à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Samain à 72 mètres
- Limoges Montjovis à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 855 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1010 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 264 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 57 rue de Saint Gence

Aucune vente n'a été recensée au 57 rue de Saint Gence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 rue de Saint Gence dans son marché local

Prix du 57 rue de Saint Gence par rapport à la voie

Sur rue de Saint Gence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 57 rue de Saint Gence se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 rue de Saint Gence par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 rue de Saint Gence se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Limoges et 25.06 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Samain, 87100 Limoges(1,129 €)

allée Mathieu Morel, 87100 Limoges(1,557 €)

allée Chanoine Fayaud, 87100 Limoges(1,556 €)

rue du Petit Bellegarde, 87100 Limoges(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 57 rue de Saint Gence

Les biens actuellement en vente autour du 57 rue de Saint Gence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.