8 rue de Montplaisir, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 225 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de Montplaisir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue de Montplaisir, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 63 mètres
- Limoges Bénédictins à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 933 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 910 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 347 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 435 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Montplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Montplaisir dans son marché local

Prix du 8 rue de Montplaisir par rapport à la voie

Sur rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 8 rue de Montplaisir se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Montplaisir se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 5.57 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Montplaisir, 87100 Limoges(1,857 €)

rue Justin Ninard, 87100 Limoges(1,742 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(2,013 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.