26 rue de Montplaisir, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 287 € à 2 272 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 rue de Montplaisir, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 8.97 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 26 rue de Montplaisir, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 167 mètres
- Limoges Bénédictins à 808 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 994 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 978 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 256 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 531 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 533 mètres

Ventes au 26 rue de Montplaisir

Une vente a été recensée au 26 rue de Montplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

199 000 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

26 rue de Montplaisir, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue de Montplaisir dans son marché local

Prix du 26 rue de Montplaisir par rapport à la voie

Sur rue de Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 26 rue de Montplaisir se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de Montplaisir par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de Montplaisir se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Limoges et 21.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

cité Montplaisir, 87100 Limoges(1,857 €)

rue Justin Ninard, 87100 Limoges(1,742 €)

rue de Montlhéry, 87100 Limoges(2,013 €)

impasse de Montplaisir, 87100 Limoges(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue de Montplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de Montplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.