2 rue de Montlhéry, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 151 € à 1 621 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 949 € à 2 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Montlhéry, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 17.5 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 rue de Montlhéry, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montplaisir.
2 niveaux - 906 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Dautry à 48 mètres
- Limoges Bénédictins à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 1331 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 795 mètres
- Lycée général et technologique Raoul Dautry à 209 mètres
- Ecole maternelle Les Bénédictins à 781 mètres
- Ecole primaire publique à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Montlhéry

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Montlhéry dans son marché local

Prix du 2 rue de Montlhéry par rapport à la voie

Sur rue de Montlhéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 rue de Montlhéry se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Montlhéry par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Montlhéry se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue des Casseaux, 87100 Limoges(1,316 €)

rue Rabelais, 87100 Limoges(1,616 €)

rue de Montplaisir, 87100 Limoges(1,594 €)

rue Emile de Girardin, 87100 Limoges(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Montlhéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Montlhéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.