39 rue de Metz, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 39 rue de Metz, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 39 rue de Metz, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montjovis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Metz à 53 mètres
- - Limoges Montjovis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 960 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 1180 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 653 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 278 mètres
Ventes au 39 rue de Metz
Les 2 ventes au 39 rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue de Metz dans son marché local
Prix du 39 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 39 rue de Metz se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue de Metz par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 rue de Metz se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 4.42 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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