25 rue de Messine, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 640 € à 2 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue de Messine, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 25 rue de Messine, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thuillat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céramique à 305 mètres
- Limoges Montjovis à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1482 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 674 mètres
- Ecole primaire publique à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue de Messine

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de Messine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue de Messine dans son marché local

Prix du 25 rue de Messine par rapport à la voie

Sur rue de Messine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 25 rue de Messine se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue de Messine par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de Messine se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 57.19 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Corneille, 87100 Limoges(1,957 €)

rue Pascal, 87100 Limoges(2,273 €)

rue Racine, 87100 Limoges(2,421 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue de Messine

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue de Messine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.