3 rue de la Passerelle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 856 € à 2 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la Passerelle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de 30 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 3 rue de la Passerelle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Dubos à 293 mètres
- Limoges Bénédictins à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 699 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 699 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 1028 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 426 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 3 rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 3 rue de la Passerelle se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Passerelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Passerelle se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 50.17 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Argenton, 87100 Limoges(1,954 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(2,117 €)

rue de La Souterraine, 87100 Limoges(1,936 €)

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.