21 rue de la Passerelle, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 341 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue de la Passerelle, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 rue de la Passerelle, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace Lorraine à 336 mètres
- Limoges Bénédictins à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 689 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 689 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 979 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 532 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue de la Passerelle

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue de la Passerelle dans son marché local

Prix du 21 rue de la Passerelle par rapport à la voie

Sur rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 21 rue de la Passerelle se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue de la Passerelle par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de la Passerelle se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 7.07 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Argenton, 87100 Limoges(1,578 €)

rue de Fontaury, 87100 Limoges(1,591 €)

rue de La Souterraine, 87100 Limoges(1,568 €)

rue de Belfort, 87100 Limoges(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue de la Passerelle

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.