3 rue de la Nation, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 365 € à 2 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la Nation, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 rue de la Nation, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Borie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier à 105 mètres
- Limoges Montjovis à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 434 mètres
- Collège privé Ozanam à 846 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 420 mètres
- Lycée polyvalent Suzanne Valadon à 434 mètres
- Ecole maternelle Victor Chabot à 155 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Nation

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Nation dans son marché local

Prix du 3 rue de la Nation par rapport à la voie

Sur rue de la Nation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 3 rue de la Nation se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Nation par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue de la Nation se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 6.49 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Lavoisier, 87100 Limoges(1,576 €)

rue Cambacérès, 87100 Limoges(1,785 €)

rue Paul Bert, 87100 Limoges(1,541 €)

rue Ernest Meissonier, 87100 Limoges(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Nation

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Nation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.