2 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 585 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de 6.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue de la Mauvendière, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mauvendière à 113 mètres
- Limoges Montjovis à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 453 mètres
- Collège Léonard Limosin à 390 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 390 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 278 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Mauvendière

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Mauvendière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Mauvendière dans son marché local

Prix du 2 rue de la Mauvendière par rapport à la voie

Sur rue de la Mauvendière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 rue de la Mauvendière se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Mauvendière par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Mauvendière se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 36.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue la Reynie, 87100 Limoges(1,888 €)

impasse Auguste Renoir, 87100 Limoges(1,810 €)

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(1,725 €)

place Winston Churchill, 87100 Limoges(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Mauvendière

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Mauvendière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.