2 rue de la Fraternité, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 321 € à 2 811 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 rue de la Fraternité, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 rue de la Fraternité, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Ferry.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Dutreix à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège A.Calmette à 357 mètres
- Collège Albert Calmette à 357 mètres
- Université de Limoges - Institut universitaire de technologie à 527 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 556 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 640 mètres
- Ecole élémentaire Joliot Curie à 445 mètres

Ventes au 2 rue de la Fraternité

Les 2 ventes au 2 rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

210 000 €(2 838 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 rue de la Fraternité, 87100 Limoges

10 mai 2023

100 000 €(1 351 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

2 rue de la Fraternité, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 2 rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 rue de la Fraternité se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Fraternité par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Fraternité se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 38.84 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Liberté, 87100 Limoges(2,109 €)

rue de l'Egalité, 87100 Limoges(2,252 €)

rue Villehardouin, 87100 Limoges(2,105 €)

rue Camille Jullian, 87100 Limoges(2,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Fraternité

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.