2 rue de la Filature, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 146 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de la Filature, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 rue de la Filature, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire du 13e siècle à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai St Martial à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'information et d'orientation à 473 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- Université de Limoges - Institut d'admininistration des entreprises à 542 mètres
- Lycée technologique privé Institut d'économie sociale familiale - Lycée des métiers du social et de l'accompagnement à 870 mètres
- Ecole maternelle Léon Berland à 462 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de la Filature

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de la Filature dans son marché local

Prix du 2 rue de la Filature par rapport à la voie

Sur rue de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 rue de la Filature se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de la Filature par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Filature se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Limoges et 17.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Chaudron, 87100 Limoges(1,415 €)

rue de la Font Pinot, 87100 Limoges(1,466 €)

rue du Pont Saint Martial, 87100 Limoges(1,624 €)

place Sainte Félicité, 87100 Limoges(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de la Filature

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.