40 rue de la Boucherie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 509 € à 2 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue de la Boucherie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.2 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 40 rue de la Boucherie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0521 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupeyrat à 103 mètres
- Limoges Bénédictins à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 542 mètres
- Collège privé Beaupeyrat à 200 mètres
- Université de Limoges - Université à 317 mètres
- Lycée général et technologique privé Beaupeyrat à 200 mètres
- Ecole maternelle publique à 475 mètres
- Ecole primaire privée Beaupeyrat à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue de la Boucherie

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la Boucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue de la Boucherie dans son marché local

Prix du 40 rue de la Boucherie par rapport à la voie

Sur rue de la Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 40 rue de la Boucherie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue de la Boucherie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de la Boucherie se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 11.55 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charreyron, 87100 Limoges(1,675 €)

rue Jauvion, 87100 Limoges(1,699 €)

rue Huchette, 87100 Limoges(1,778 €)

rue Chaignaud, 87100 Limoges(1,590 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue de la Boucherie

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue de la Boucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.