3 rue de la Boëtie, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 2 049 € à 2 945 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 rue de la Boëtie, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de 2.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 rue de la Boëtie, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carr. Du 8 Mai à 158 mètres
- Limoges Montjovis à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 646 mètres
- Collège Léonard Limosin à 786 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 494 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 463 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 218 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 206 mètres

Ventes au 3 rue de la Boëtie

Une vente a été recensée au 3 rue de la Boëtie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2020

350 000 €(2 108 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•166 m²

3 rue de la Boëtie, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Boëtie dans son marché local

Prix du 3 rue de la Boëtie par rapport à la voie

Sur rue de la Boëtie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 rue de la Boëtie se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Boëtie par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Boëtie se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 58.08 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean-Baptiste Blanc, 87100 Limoges(2,371 €)

avenue des Ruchoux, 87100 Limoges(2,419 €)

rue des Arts, 87100 Limoges(2,409 €)

rue Georges Bonin, 87100 Limoges(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Boëtie

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Boëtie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.