31 rue de l'Eneide, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 258 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue de l'Eneide, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 31 rue de l'Eneide, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Homerides.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montarauds à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Firmin Roz à 328 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 874 mètres
- Ecole maternelle Les Homérides à 401 mètres
- Ecole élémentaire Les Homérides à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue de l'Eneide

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'Eneide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue de l'Eneide dans son marché local

Prix du 31 rue de l'Eneide par rapport à la voie

Sur rue de l'Eneide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 31 rue de l'Eneide se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue de l'Eneide par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de l'Eneide se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Limoges et 8 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Montarauds, 87100 Limoges(1,597 €)

allée de Mycènes, 87100 Limoges(1,523 €)

allée des Bucoliques, 87100 Limoges(1,595 €)

allée des Georgiques, 87100 Limoges(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue de l'Eneide

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue de l'Eneide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.