8 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 352 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Champ de Foire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée national Adrien Dubouché et Ecole des Arts Décoratifs à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place W. Churchill F à 108 mètres
- Limoges Montjovis à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Turgot à 402 mètres
- Collège Léonard Limosin à 253 mètres
- Université de Limoges - Université à 784 mètres
- Lycée général Léonard Limosin à 253 mètres
- Ecole maternelle Montmailler à 267 mètres
- Ecole élémentaire Montmailler à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de l'Amphithéâtre

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de l'Amphithéâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de l'Amphithéâtre dans son marché local

Prix du 8 rue de l'Amphithéâtre par rapport à la voie

Sur rue de l'Amphithéâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 rue de l'Amphithéâtre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de l'Amphithéâtre par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de l'Amphithéâtre se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 2.21 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Carmes, 87100 Limoges(1,763 €)

cité de l'Amphithéâtre, 87100 Limoges(1,854 €)

rue des Arènes, 87100 Limoges(1,683 €)

rue Brousseau, 87100 Limoges(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de l'Amphithéâtre

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de l'Amphithéâtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.