18 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 307 € à 1 755 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 rue de l'Alma, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°18 bis et de 4.46 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Grand Treuil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1356 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condorcet à 151 mètres
- Limoges Bénédictins à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 456 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 456 mètres
- Lycée professionnel Raoul Dautry à 866 mètres
- Ecole maternelle Odette Couty à 466 mètres
- Ecole élémentaire Odette Couty à 458 mètres

Ventes au 18 rue de l'Alma

Une vente a été recensée au 18 rue de l'Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

150 000 €(1 327 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

18 rue de l'Alma, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 18 rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 18 rue de l'Alma se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de l'Alma par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'Alma se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.76 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Grand Treuil, 87100 Limoges(2,178 €)

rue d'Orléans, 87100 Limoges(1,785 €)

rue de la Bregère, 87100 Limoges(1,943 €)

rue Condorcet, 87100 Limoges(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 18 rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.