2 rue de Fontainebleau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 553 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue de Fontainebleau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°4 et de 3.32 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1888,

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À propos du 2 rue de Fontainebleau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Les Charentes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Loubier à 152 mètres
- Limoges Montjovis à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maupassant à 996 mètres
- Collège Guy de Maupassant à 996 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1291 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 938 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 614 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Fontainebleau

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue de Fontainebleau dans son marché local

Prix du 2 rue de Fontainebleau par rapport à la voie

Sur rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 rue de Fontainebleau se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Fontainebleau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Fontainebleau se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 39.91 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,043 €)

rue du Mas Loubier, 87100 Limoges(2,102 €)

avenue Emile Labussière, 87100 Limoges(2,153 €)

cité Victor Thuillat, 87100 Limoges(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue de Fontainebleau

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.