4 rue de Douai, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 433 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue de Douai, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 4 rue de Douai, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Magre Étendu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 62 parkings - 975 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 421 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 421 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 443 mètres
- Ecole primaire publique à 568 mètres

Ventes au 4 rue de Douai

Une vente a été recensée au 4 rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2023

83 000 €(1 349 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.54 m²

4 rue de Douai, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue de Douai dans son marché local

Prix du 4 rue de Douai par rapport à la voie

Sur rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 4 rue de Douai se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Douai par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Douai se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Limoges et 0.06 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Tourcoing, 87100 Limoges(1,506 €)

rue Paul Claudel, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Bernart de Ventadour, 87100 Limoges(1,489 €)

rue Edison, 87100 Limoges(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.