24 rue de Douai, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 277 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 396 € à 2 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 rue de Douai, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°26 et de 2.33 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 rue de Douai, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Magre Étendu.
1 niveau - 747 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Pompidou à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège B de Ventadour à 425 mètres
- Collège Bernart de Ventadour à 425 mètres
- LES PROS D'AVENIR à 318 mètres
- Ecole primaire publique à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 24 rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 24 rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 rue de Douai dans son marché local

Prix du 24 rue de Douai par rapport à la voie

Sur rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 24 rue de Douai se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 rue de Douai par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 rue de Douai se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Limoges et 7.51 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Tourcoing, 87100 Limoges(1,506 €)

rue Paul Claudel, 87100 Limoges(1,563 €)

rue Bernart de Ventadour, 87100 Limoges(1,489 €)

rue Edison, 87100 Limoges(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 24 rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 24 rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.