23 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 559 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue de Corgnac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 23 rue de Corgnac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier ZUP de Corgnac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000OI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corgnac C.c. à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 464 mètres
- Collège André Maurois à 1119 mètres
- Université de Limoges - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- Lycée professionnel Le Mas Jambost - Lycée des métiers des arts et techniques à 1532 mètres
- Ecole maternelle Corgnac à 138 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aigueperse à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Corgnac

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Corgnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue de Corgnac dans son marché local

Prix du 23 rue de Corgnac par rapport à la voie

Sur rue de Corgnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 23 rue de Corgnac se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Corgnac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Corgnac se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 47.58 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Eusèbe Bombal, 87100 Limoges(1,812 €)

rue Alphonse Daudet, 87100 Limoges(1,966 €)

rue Coulomb, 87100 Limoges(1,707 €)

rue Georges Briquet, 87100 Limoges(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue de Corgnac

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Corgnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.