44 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 790 €

de 1 207 € à 2 060 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 rue de Châteauroux, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 44 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lacaux à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauroux à 48 mètres
- Limoges Bénédictins à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Institut d'économie sociale familiale à 975 mètres
- Collège Pierre Donzelot à 903 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 521 mètres
- Ecole maternelle publique à 501 mètres
- Ecole élementaire Léon Berland à 509 mètres

Ventes au 44 rue de Châteauroux

Une vente a été recensée au 44 rue de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

125 000 €(1 997 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•62.6 m²

44 rue de Châteauroux, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue de Châteauroux dans son marché local

Prix du 44 rue de Châteauroux par rapport à la voie

Sur rue de Châteauroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 44 rue de Châteauroux se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue de Châteauroux par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue de Châteauroux se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Limoges et 13.01 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aigueperse, 87100 Limoges(1,711 €)

rue Général Beyrand, 87100 Limoges(1,634 €)

rue Pétiniaud-Dubos, 87100 Limoges(1,723 €)

avenue Garibaldi, 87100 Limoges(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue de Châteauroux

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue de Châteauroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.