8 rue de Chambeau, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 rue de Chambeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 8 rue de Chambeau, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 704 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambeau à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Landouge à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Landouge à 836 mètres
Ventes au 8 rue de Chambeau
Les 6 ventes au 8 rue de Chambeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Chambeau dans son marché local
Prix du 8 rue de Chambeau par rapport à la voie
Sur rue de Chambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 rue de Chambeau se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Chambeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue de Chambeau se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 15.78 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 rue de Chambeau
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Chambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue de Chambeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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