12 rue de Chambeau, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 306 € à 1 720 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 rue de Chambeau, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 rue de Chambeau, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bellegarde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 50 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambeau à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Landouge à 891 mètres
- Ecole élémentaire Landouge à 856 mètres

Ventes au 12 rue de Chambeau

Les 2 ventes au 12 rue de Chambeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

72 000 €(1 440 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

12 rue de Chambeau, 87100 Limoges

16 mars 2020

81 200 €(1 554 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.25 m²

12 rue de Chambeau, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de Chambeau dans son marché local

Prix du 12 rue de Chambeau par rapport à la voie

Sur rue de Chambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 12 rue de Chambeau se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Chambeau par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Chambeau se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Limoges et 3.16 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fernandel, 87100 Limoges(1,621 €)

allée de Beaupré, 87100 Limoges(1,483 €)

rue Pierre Brasseur, 87100 Limoges(1,579 €)

rue Jean de Vienne, 87100 Limoges(1,708 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de Chambeau

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Chambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.