27 rue de Bellac, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 271 € à 2 389 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 rue de Bellac, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 27 rue de Bellac, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Beaublanc.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaublanc à 160 mètres
- Limoges Montjovis à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Service commun d'activités physique et sportive à 1134 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 572 mètres

Ventes au 27 rue de Bellac

Une vente a été recensée au 27 rue de Bellac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

214 000 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•163 m²

27 rue de Bellac, 87100 Limoges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 rue de Bellac dans son marché local

Prix du 27 rue de Bellac par rapport à la voie

Sur rue de Bellac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 27 rue de Bellac se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 rue de Bellac par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des maisons atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 rue de Bellac se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 11.96 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoges a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Denis Papin, 87100 Limoges(1,665 €)

rue des Roses, 87100 Limoges(1,973 €)

rue Le Nôtre, 87100 Limoges(2,034 €)

rue Pothier, 87100 Limoges(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 27 rue de Bellac

Les biens actuellement en vente autour du 27 rue de Bellac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.